Помещение свободного назначения в Москва ул. Ватутина, 12К1 (14 м)

Кабинет с мокрой точкой, с центральным отоплением, одним большим окном.Полностью обставленный основной мебелью (цена указана- кабинета с мебелью, продажа с мебелью). При желании можно рассмотреть свободное помещение без мебели.Читать до конца, дабы уменьшить вопросы. Расположение удобное - вторая линия от Кутузовского проспекта, первая линия от улицы Ватутина Кабинет в цокольном этаже жилого 5 этажного дома. Цокольный этаж с ремонтом и кафельным полом.Вход отдельный от подъезда, двойной, 24/7.Основной вход по домофону - всё это защита от непрошенных гостей. Первый вход —тамбур с витринными окнами для размещения рекламы и обзорности - закрывается на ключ(в конце рабочего дня), вход второй(основной) - железная дверь с домофоном. А также имеются камеры наблюдения в коридоре.Туалет общий для посетителей и работников.Клининг коридора и туалета, чисто всегда. WiFi (для мастеров и их клиентов). В кабинете проведён косметический ремонт, покрашен моющейся краской.Парковка во дворе, всегда есть места. Имеется ОТДЕЛЬНЫЙ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР с одним единственным собственником. Возможно открыть юр.адрес. (первично, ранее не было юр. адреса)Возможно рассмотреть как ГАБ. Окупаемость 10лет. Я собственник, поэтому продажа без комиссии и посредников. Оперативный выход на сделку. Лучше варианта не найдёте. Подробнее в л.с.По всем вопросам пишите, после можем созвониться - все расскажу.Торг возможен , но уместный.