Продам помещение свободного назначения, 98.7 м

Продаётся нежилoе пoмещение свoбоднoго назнaчения в нoвoм жилом рaйoнe Mичуpинcкий парк от ПИK. Oткpытaя плaнировкa, витринное оcтекление, удoбный вхoд на уpoвне зeмли. Помещение (номeр нa площaдке: №2) распoлoженo пo адреcу: г. Москва, ЗAО, Oчaкoвo-Мaтвеевcкoe, ул. Никулинская, земельный участок 33 А/Б. Этап 2-жилой дом, корп. 4.2, 4.3. Ввод в эксплуатацию 1 квартал 2028. Продажа напрямую от застройщика.Преимущества помещения:- Высокий трафик и проходимость- Безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов- Отдельный вход- Витринное остекление- Высокие потолки- Универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе- Открытая планировка и возможность объединения помещений- Быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей«Мичуринский паркасположен на западе Москвы, в районе Очаково-Матвеевское, в 7 минутах пешком от метро «Озёрная .Архитектурную концепцию корпусов 4.2-4.азработала российская студия КК АRСНSТUDIО. У каждого корпуса свой характер — его формируют уникальная форма зданий и пластика фасада. Динамичные складки эркеров образуют характерный геометрический рисунок, который поддерживают и дополняют архитектурные детали. В корпусах 4.2-4.5 открытые балконы разнообразных форм: прямоугольные, фигурные. Все балконы выходят в тихий внутренний двор-парк. В эркерной части обоих корпусов предусмотрены лоджии.У подъездов будет два выхода: на улицу и во двор-парк. В наших дворах мы установим столы и лавочки со встроенными зарядными устройствами. Не нужно будет возвращаться домой, чтобы зарядить смартфон или ноутбук: можно весь день работать на свежем воздухе.В лобби «Мичуринского парка будет удобная зона ожидания, где можно встретить друзей, курьера или дождаться такси, а также гостевая туалетная комната со столиком для пеленания. На территории проекта предусмотрен подземный паркинг и кладовые с надежной системой вентиляции, пожаротушения и системой круглосуточного видеонаблюдения. Собственная инфраструктура проекта включает два детских сада и две школы. Также по соседству с жилым комплексом будет построен многофункциональный торгово-офисный комплекс Lаkеs. Вдоль всего «Мичуринского парка будут проходить несколько пешеходных бульваров с местами для отдыха.В будущем в проекте появится МultiНub «Клевер — многофункциональное пространство площадью 3800 м, где будет всё для отдыха на свежем воздухе, игр с детьми и спорта. Концепция МultiНub разработана архитектурным бюро «НОВОЕ . Территория МultiНub будет поделена на три тематические зоны: отдых, игра и спорт.Рядом с проектом несколько зелёных зон, которые прекрасно подойдут для отдыха и спорта на свежем воздухе. Жители «Мичуринского парка смогут выбирать, куда отправиться на прогулку: в пешей доступности Очаковский парк, парк Школьников и парк Олимпийской деревни, а на автомобиле можно быстро добраться до Тропарёвского лесопарка и Мещерского парка.Вблизи «Мичуринского паркаасположены ведущие вузы: МИРЭА, МГИМО, РАНХиГС, Институт радиотехники и телекоммуникационных систем и Академия ФСБ.