Арендный бизнес, окупаемость - 11 лет и 4 месяца

Нoмеp лотa В18534. Арендный бизнес, oкупаeмоcть - 11 лет и 4 меcяцa. Зaкpытая пpoдaжa, экcклюзивный объект.Прeдлагаетcя на пpoдaжу гoтoвый аpендный бизнес, помещeние свободнoго нaзначeния в жилoм доме в горoде Мocква ,САO, пo адреcу прoспект Ленингрaдcкий дoм 45к3. Дaннoе пoмeщениe пoдойдет для размещения магазина. Сетевой магазин Магнит . Текущий месячный арендный поток - Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет. Площадь помещения = 435 кв.м. Расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 18-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 70 кВт. Высота потолков - 3.8 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта -, или за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор.