Помещение свободного назначения в Москва Саввинская наб., 23С1 (1780 ...

Премиальный шоурум итальянской мебели на Саввинской набережнойЭксклюзивный готовый арендный бизнес в престижной локации Москвы, на первой линии Саввинской набережной, в окружении элитных жилых комплексов Deluxe-класса. Основные параметры:— Этажность: 1 и 2 этаж— Площадь: 1 780 м— Арендатор: премиальный шоурум итальянской мебели— Договор аренды: действует до 2031 года— Индексация аренды: +5 ежегодно— Премиальная отделка, полностью соответствует высокому статусу локации— Удобная инфраструктура: лифт + 2 лестницы Финансовые условия:— Арендная ставка: 80 000 /м— Месячный арендный поток (МАП):— Годовой арендный поток (ГАП):— Окупаемость (при возмещении НДС): 10 лет— Стоимость объекта (с НДС):— Стоимость объекта (без НДС):— Формат сделки: ДКП с НДС Преимущества:— Первая линия Саввинской набережной премиальное расположение с высоким пешеходным и автомобильным трафиком— Элитное окружение новые ЖК Deluxe-класса, что создает идеальную целевую аудиторию для арендатора— Стабильная доходность 11 с перспективой увеличения за счет индексацииОбъект с высоким инвестиционным потенциалом и стабильным арендным потоком в долгосрочной перспективе.