Помещение свободного назначения (1594.4 м)

Код объекта: 1392253. Продажа отдельностоящего здания с сетевыми арендаторами по адресу: Москва, ул. Генерала Тюленева, д. 4А, стр.1.- Окупаемость - 10,2 лет.- Доходность - 9,8 /год.- МАП (месячный арендный поток) - руб/мес.- Арендаторы: ВБ, ОЗОН, Яндекс Лавка, Буханка, Вкусвилл, Детский центр, Студия, Офисы. - 2-х этажное здание с подвалом.- Общая площадь - 1594,4 м2 (1 этаж - 570,3 м2, 2 этаж - 499,6 м2, подвал - 490,9 м2, надстройка - 33,6 м2).- 2640 м2 земельного участка в аренде до 2065 года.- 200 м2 веранда на 1-м этаже, 170 м2 патио на 2-м этаже.- 95 площадей занято арендаторами.- Входы: 9 отдельных с разных сторон здания.- Высота потолков - 2,8-5,1 м.- Электрическая мощность - 150 кВт.- Возможность размещения вывесок на фасаде.- Зона погрузки/разгрузки.- Удобный въезд/выезд для большегрузного транспорта.- Наземная парковка во дворе.- Помещение находится в 140 метрах от новой станции метро «Генерала Тюленева . Удобный и быстрый выезд на МКАД, а также на Ленинский пр-т и ул. Профсоюзная.