43 000 000 Р 470 800 $ или 449 500

Информация об помещении

1
Этаж

Состояние и оснащение

Количество этажей
30
Развернуть
Агент
Александр Чистов
+7 (916) 956-70-84
Начать чат с агентом

Помещение свободного назначения в Москва Клинская ул., 2Ак7 (80 м)

ГАБ АПТЕКА В продаже помещение свободного назначения, с Федеральным Арендатором Аптека -Ригла КЛЮЧЕВЫЕ ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ:- ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ( ЛОКАЦИЯ, ЛОКАЦИЯ, ЛОКАЦИЯ-уникальность 1)- НА ПРОТИВ 2 АВТОБУСНЫХ ОСТАНОВКИ, ПЕШЕХОДНЫЙ ПЕРЕХОД, ПЕШЕХОДНЫЙ ТРАФИК ОТ МЦД ( МЕТРО)В РАЙОН ПРОХОДИТ ЧЕРЕЗ данное ПОМЕЩЕНИЕ ( трафик-уникальность 2)-отличная визуализация - ДОМ построен и Сдан в эксплуатацию, заселен , РАЙОН НОВОСТРОЙКИ 5000 КВАРТИР ( 5 - 30 ЭТАЖНЫХ ДОМОВ)- уникальность 3 . - договор аренды на 5 лет , что даёт собственнику возможность изменить кардинально условия аренды спустя 5 лет ( конкурентные помещение обычно имеют договор 8-10лет, что в нынешних ценах не актуально), прогназируемая ставка с 6го года 350 000р (уникальность -4. )- ежегодно индексация 5 -ГАБР далее с 3гор, с 4го 3572100р и.тд- окупаемость 10 лет с учетом индексации и условий аренды в первые 5 лет, с 6го года будет быстрее т.к потенциал аренды через 5 лет 350 000р в месяц, уникальность-5.-Ку отдельно оплачивает Арендатор-помещение куплено за наличный расчёт Продает собственник

Читать полностью
Карта Google Панорамы
    Позвонить Написать
    43 000 000 Р470 800 $ или 449 500
    Агент
    Александр Чистов
    +7 (916) 956-70-84
    Начать чат с агентом
    Похожие предложения
    Стрит ритейл 96.6 м - на трафике - Фото 1
    Стрит ритейл 96.6 м - на трафике - Фото 2
    рoдаeтcя Пoмещeние Свободнoго нaзначeния 96.6 мЖK Бизнес Клаcca Aквилoн Besidе 2.0 Комплекc рacположен в Нижегорoдcком paйoнe, на Рязанском пpоспeктeЦEHЫ ОТ ЗАCTPOЙЩИКA БЕЗ KOМИССИИ Xарaктериcтики пoмeщения:Koпус 1 Cекция 11 этaж из 25Свободная планировка...
    • 1-й эт.
    42 875 151 Р
    Агент
    +7 (980) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Коммерческое Помещение 88.3 м - на трафике - Фото 1
    Коммерческое Помещение 88.3 м - на трафике - Фото 2
    Продаeтся Пoмeщeние Свободнoго нaзначeния 88.3 мЖK Бизнеc Клacсa Aквилoн Besidе 2.0 Комплeкc pacположeн в Нижегорoдском рaйонe, на Pязaнском проспектеЦEHЫ ОТ ЗАCTPOЙЩИКA БЕЗ KOМИССИИ Xарактepистики помeщения:Koпус 1 Cекция 11 этaж из 12Свободная...
    • 1-й эт.
    43 671 130 Р
    Агент
    +7 (958) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Коммерческое Помещение 88 м - на трафике - Фото 1
    Коммерческое Помещение 88 м - на трафике - Фото 2
    Пpодaeтcя Помeщeние Свободнoго нaзначения 88 мЖK Бизнec Клacсa Aквилoн Besidе 2.0 Комплекc рaспoлoжeн в Hижегoрoдcкoм районе, на Pязaнcкoм прocпeктеЦEНЫ ОТ ЗАCTPOЙЩИКA БЕЗ KOМИССИИ Xарактepистики помeщения:Koпус 1 Ceкция 31 этaж из 12Cвoбодная планировка...
    • 1-й эт.
    43 559 338 Р
    Агент
    +7 (981) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Продается ПСН 88.04 м2 - Фото 1
    Продается ПСН 88.04 м2 - Фото 2
    Продается ПСН 88.04 м2 - Фото 3
    Продается ПСН 88.04 м2 - Фото 4
    Продается ПСН 88.04 м2 - Фото 5
    Продается ПСН 88.04 м2 - Фото 6
    Продается ПСН 88.04 м2 - Фото 7
    Продается ПСН 88.04 м2 - Фото 8
    Продается ПСН 88.04 м2 - Фото 9
    Продается ПСН 88.04 м2 - Фото 10
    Продается ПСН 88.04 м2 - Фото 11
    Продается ПСН 88.04 м2 - Фото 12
    полезная площадь 88м²

    Продажа от застройщика Группа Аквилон. Продается помещение свободного назначения в ЖК BESIDE 2.0, общей площадью 88.04 кв.м. на 1-м этаже 28 этажного дома. Помещение свободного назначения с отдельным входом и витринными окнами на первой линии Рязанского...
    • 88 м²
    • 1/28 эт.
    43 569 059 Р
    Агент
    +7 (495) Показать номер
    Посмотреть контакты
    Продается ПСН 88.25 м2 - Фото 1
    Продается ПСН 88.25 м2 - Фото 2
    Продается ПСН 88.25 м2 - Фото 3
    Продается ПСН 88.25 м2 - Фото 4
    Продается ПСН 88.25 м2 - Фото 5
    Продается ПСН 88.25 м2 - Фото 6
    Продается ПСН 88.25 м2 - Фото 7
    Продается ПСН 88.25 м2 - Фото 8
    Продается ПСН 88.25 м2 - Фото 9
    Продается ПСН 88.25 м2 - Фото 10
    Продается ПСН 88.25 м2 - Фото 11
    Продается ПСН 88.25 м2 - Фото 12
    полезная площадь 88.2м²

    Продажа от застройщика Группа Аквилон. Продается помещение свободного назначения в ЖК BESIDE 2.0, общей площадью 88.25 кв.м. на 1-м этаже 28 этажного дома. Помещение свободного назначения с отдельным входом и витринными окнами на первой линии Рязанского...
    • 88.2 м²
    • 1/28 эт.
    43 671 130 Р
    Агент
    +7 (495) Показать номер
    Посмотреть контакты

    Не нашли подходящего объявления?

    Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут псн в районе Москвы

    (0)