Габ окупаемостью 7 лет, 120 м

гaб Коммеpческaя недвижимость от cобcтвенникa с aрeндaторoм нa вecь cрок окупаемости Такoй вид нeдвижимocти eщё называют ГAБом (готoвым арeндным бизнeсoм). To есть, помещениe уже перeведeнo в cтaтус Aктив и пpиносит прибыль.Tепeрь пoдpoбнеe Hедвижимоcть: Плoщадь пoмeщeния: 120 м2. Высота потолков 3 м. Сделан чистовой ремонт с дизайнерской отделкой. Круглосуточный доступ к помещению 24/7. Продаётся помещение с долгосрочным договором аренды с арендатором на 10 лет. Видеонаблюдение по всему периметру. Помещение расположено на 1 этаже, имеется отдельный вход. Санузлы на этаже. Рядом располагаются остановки общественного транспорта и метро. Имеется приточно-вытяжная вентиляция. Высокий пешеходный трафик. Все коммуникации в рабочем состоянии, новые. Ликвидность так же обусловлена наличием рядом таких сетевиков как: Магнит, Магнит-косметик, Пятерочка, Аптека, Рестораны, с высокой арендной ставкой за м2. Арендатор: Супермаркет напитков Винлаб МАП, с ежегодной безусловной индексацией 5 . Стабильный арендатор и высокий доход с аренды (по сравнению с рынком). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором. Все показатели готовы предоставить на встрече. Самое главное: Окупаемость составляет 7 лет Все документы готовы к переоформлению. Без обременений, без долгов по коммунальным платежам, без судебных производств. Приветствуем любые проверки. Переоформление через Росреестр по ДКП. Отдельный кадастровый номер, не долевая собственность. Оформление на покупателя так же отдельным кадастровым номером. От собственника. Цена:. Условия и торг готовы обсудить на встрече. Предлагаю созвониться сейчас, чтобы с удовольствием Вам предоставить ответы на возникшие вопросы и, при желании, назначить встречу для показа объектов. Либо добавьте объявление в избранное, чтобы созвониться в удобное для Вас время.___________________________________Если Вам актуально предложение, то возможно Вам будет интересно свободного назначения, ищу инвестора, Готовый бизнес, готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения, купить бизнес, купить готовый бизнес, купить помещение с арендатором, готовый арендный бизнес с арендаторами, габ, продам готовый бизнес, арендный бизнес. Жду Вашего звонка.Артикул объекта: R3b2а1g8