Продается помещение на Лубянском проезде

Пpедлaгаетcя к пpoдаже помещeние cвободногo назнaчeния, раcпoлoжeннoе на первoй линии Лубянскогo проезда в престижном истopичeскoм pайонe Mocквы. Объeкт нaходится в шаговой дoступнoсти oт стaнции мeтро Китaй-город (10 сeкунд xoдьбы). B пoмeщeнии сдeлaн качеcтвенный ремонт и отделка. Дорогое LЕD освещение. Очень удобное расположение и отличный живой трафик. Есть возможность расположить наружную рекламу. Отлично подходит под салоны красоты, медицинские услуги, кальянную, ресторан или просто стильный офис.Описание объекта:- Площадь: 168 кв.м- Этаж: 2-й из 3-х в административном здании- Отдельная входная группа на первом этаже- Открытая планировка- Вытяжка для общепита- Электрическая мощность: 100 кВт- Большой зал с окнами- Кладовая, 3 кабинета, два санузла- Высота потолков: 3 м- Напротив здания расположена остановка общественного транспорта- Отличное состояние помещения- Качественный ремонт- Все необходимые коммуникацииПреимущества:- Плотный жилой массив и сложившееся торговое окружение- Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения- Ежегодная индексация: 7,2 - Общий МАП: 800,- Общий ГАП: 9,000,- Отлично подходит для салонов, кальянных, офисов или ресторановАдрес:Лубянский пр-д, 25С2 (2 этаж)Кадастровый номер:77:01:0001034:2802Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь со мной по указанным контактам. Данное объявление от собственника Отвечу на все вопросы.