Помещение свободного назначения в Москва Чертановская ул., 66К3 (453 ...

Собственник Прямая продажа Продам готовый арендный бизнес с сетевым арендатором - продуктовый магазин Чижик + блок прикассы ОБЩИЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОК ОБЪЕКТА В МЕСЯЦ 711 500 РУБЛЕЙ.ГОДОВОЙ АРЕНДНЫЙ ПОТОКРУБЛЕЙ Об объекте: - помещение расположено на первом этаже- витринное остекление- вход с первой линии- площадь 396 м2 + 57м2Экономика: 1. Арендатор - сеть супермаркетов Чижик - площадь 396 м2- арендная ставка в месяц- Долгосрочный договор аренды на 7 лет от 29 сентября 2023 года- к/у компенсирует арендатор2. Прикассовый блок:7 м2 - Цветы - арендная ставка 45. в месяц, к/у оплачивает арендатор7 м2 - Фрукты.Овощи - арендная ставка 40. в месяц, к/у оплачивает арендатор1 м2 - Постамат AliExpress - арендная ставка 4. в месяц, к/у оплачивает арендатор0,8 м2 - автомат Живая вода - арендная ставка 5. в месяц, к/у оплачивает арендатор0,7 м2 - автомат Кофе - арендная ставка 5. в месяц, к/у оплачивает арендатор13 м2 - Табак - арендная ставка 35. в месяц, к/у оплачивает арендатор- краткосрочные договоры аренды- к/у компенсируют арендаторыИтого совокупный МАП блока прикассового блока 134. в месяцЛокация: - плотный жилой массив- высокая проходимость - хороший автомобильный трафик- после завершения работ по проекту и заселения арендаторов объект стал точкой притяжения местных жителей, что подтверждают отзывы о магазине на площадке Яндекс и других источниках Соседние помещения занимают известные сетевые компании: Аптека Здравсити, Красное и Белое, магазин Лещ, супермаркет Еще, пункты выдачи Вайлдберриз и Озон Звоните ЛотВНИМАНИЕ КОПИРОВАНИЕ И РАЗМЕЩЕНИЕ ДАННОГО ОБЪЕКТА В РЕКЛАМЕ СТОРОННИМИ АГЕНТСТВАМИ СТРОГО ЗАПРЕЩЕНО