Помещение свободного назначения в Москва ул. Покровка, 41С2 (434 м)

Сдано 100 , МАП =. ГАП =. Срок окупаемости - 9,7 лет. (ежегодно уменьшается при индексации договоров аренды на 10 ). Коммунальные платежи компенсируют арендаторы.Расположение: в ЦАО Москвы, по адресу: ул. Покровка 41с2.Дом находится в историческом центре Москвы. Закрытая наземная парковка (въезд со стороны трех улиц), доступ 24/7. Развитая инфраструктура района, вокруг дома - достопримечательности Москвы, сад им. Баумана, Московский драматический театр имени Н. В. Гоголя, рестораны, кафе, брендовые магазины, учебные и развлекательные заведения, элитная жилая недвижимость.Шаговая доступность до ст. м. Чистые пруды, Красные ворота, Курская.Объект:Площадь 433,9 м2.Цокольный этаж 4х этажного жилого дома (3 отдельные входа со двора). Год постройки - 1928 год.Хорошее техническое состояние23 кабинета, окна по периметру помещения.Стоимость объекта.Форма сделки: гибкая прямая продажа объекта или корпоративная сделка.Плюсы прямой продажи: полная цена в договоре.Плюсы корпоративной сделки: проведение расчетов как необходимо продавцу и покупателю, не придётся переоформлять договоры на коммунальное обслуживание.Собственник ООО.