Свободного назначения 8 лет окупаемость, 110 м

свободнoго назначeния В продажe коммeрческая недвижимoсть oт coбcтвeнникa c арендатoром нa веcь срок окупаемоcти Taкoй вид нeдвижимости eщё называют ГАБoм (гoтoвым аpeндным бизнeсом). Тo eсть, помещениe ужe перевeденo в стaтуc Актив и пpиноcит пpибыль.Тeпepь пoдробнее Недвижимость: Площадь помещения: 110 м2. Высота потолков 3 м. Все коммуникации в рабочем состоянии, новые. Продаётся помещение с долгосрочным договором аренды с арендатором на 10 лет. Помещение расположено на 1 этаже, имеется отдельный вход. Санузлы на этаже. Высокий пешеходный трафик. Имеется приточно-вытяжная вентиляция. Круглосуточный доступ к помещению 24/7. Ликвидность так же обусловлена наличием рядом таких сетевиков как: Магнит, Магнит-косметик, Пятерочка, Аптека, Рестораны, с высокой арендной ставкой за м2. Видеонаблюдение по всему периметру. Рядом располагаются остановки общественного транспорта и метро. Сделан чистовой ремонт с дизайнерской отделкой. Арендатор: Магазин Красное Белое МАП, с ежегодной безусловной индексацией 5 . Все показатели готовы предоставить на встрече. На данное время у арендатора имеется действующих 105 лофтов, успешно выведенных в прибыль за очень короткий срок. На данном рынке является одним из лидеров по количеству открытых и прибыльных помещений. Стабильный арендатор (функционирует с 2020 года) и высокий доход с аренды (по сравнению с рынком). Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором. Самое главное: Окупаемость составляет 8 лет Продажа от собственника. Все документы готовы к переоформлению. Без обременений, без долгов по коммунальным платежам, без судебных производств. Приветствуем любые проверки. Переоформление через Росреестр по ДКП. Отдельный кадастровый номер, не долевая собственность. Оформление на покупателя так же отдельным кадастровым номером. Цена:. Условия и торг готовы обсудить на встрече. Предлагаю созвониться сейчас, чтобы с удовольствием Вам предоставить ответы на возникшие вопросы и, при желании, назначить встречу для показа объекта. Либо добавьте объявление в избранное, чтобы созвониться в удобное для Вас время.___________________________________Если Вам актуально предложение, то возможно Вам будет интересно Готовый бизнес, купить помещение с арендатором, продам готовый бизнес, ищу инвестора, помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес с арендаторами, габ, арендный бизнес, купить готовый бизнес, купить бизнес, свободного назначения, готовый арендный бизнес. Жду Вашего звонка.Артикул объекта: g5b8а6R5