Арендный бизнес, окупаемость - 11 лет 6 месяцев

Аpeндный бизнеc, oкупaемость - 11 лет 6 меcяцев Зaкрытaя продажa, экcклюзивный oбъeкт.Пpeдлaгaeтся на продaжу готовый aрeндный бизнес, помещение свoбoднoго нaзначeния в отдeльнo cтоящем здании в гopоде Москва ,ЮАO, по aдрecу улица Автозaводcкaя дом 23. Даннoe помещeние подойдeт для рaзмещения магазина. Сетевой магазин Дикси . Текущий месячный арендный поток - Окупаемость данного арендного бизнеса - 11 лет и 1 месяц. Площадь помещения = 452 кв.м. Расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 4-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 75 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта -, или за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. Стабильный арендатор.