ПСН в премиум ЖК, 490 кв. м

Пpoдaм ПCН пoмeщeние свободнoго нaзначeния в пpeмиум ЖK, 490 кв. м.Пpодaм помeщeниe в жилoм кoмплексе бизнeс-клaсca в прeстижнoй иcторичeской локации на бepeгу рeки Яузы.Oбщая плoщадь помeщeния 490 кв. м., тaк же есть возможнoсть поделить пoмeщение попoлам.Хapактeриcтики oбъeкта— Распoлoжeние: Помещение находится на первом этаже корпуса с апартаментами, где не действуют ограничения закона о тишине.— Полы и потолки: Полы выполнены с упрочнением верхнего слоя, высота потолков составляет 5 метров.— Коммуникации: Два отдельных стояка холодного и горячего водоснабжения, три стояка канализации К1, электрическая мощность 130 кВт (с возможностью увеличения, собственная подстанция в ЖК).— Вентиляция и отопление: Собственный вытяжной канал вентиляции с выводом на кровлю (сечение 600х800 мм) и водяное отопление приточной вентиляции.— Входы: Два входа на разные стороны (север и юг), а также отдельный черный вход для персонала с северной стороны, выполненный через створку окна.— Окна: Панорамные окна на южную и северную стороны, обеспечивающие отличный обзор центрального бульвара.Инфраструктура и удобства— Транспортная доступность: В пяти минутах ходьбы находятся метро, МЦД, БКЛ, а также в трёх светофорах от Третьего транспортного кольца.— Паркинг: Двухуровневый подземный паркинг и наземная парковка по периметру двора, который является безмашинным и благоустроенным.— Безопасность и комфорт: Работающая пожарная и охранная сигнализации, наличие собственного пожарного гидранта, кондиционеры с блоками на фасаде.— Мокрые точки и отопление: Две мокрые точки и регулируемые отопительные коллекторы (по два каждого).Преимущества и возможности— Бизнес-класс: Жилой комплекс полностью реализован застройщиком.— Трафик и расположение: Высокий поток людей через бульвар к метро, пересадка на станцию «Электрозаводская , напротив строится крупный жилой комплекс «Интеллигент .— Возможности использования: Идеально подходит для различных видов бизнеса: шоу-румы, магазины товаров народного потребления, спортивные залы, хостелы и другие виды коммерческой деятельности.— Финансовые условия: Собственником является юридическое лицо (работает 17 лет), оплата безналичными средствами, абсолютно прозрачные условия сделки. Цена включает НДС, все платежи оплачены, отсутствуют задолженности.— Потенциальный доход: Потенциальная месячная арендная плата составляет–.Организую оперативный показ объектаБольше объектов в нашем профиле Звоните прямо сейчас Агентам просьба не беспокоить.Номер объекта: 2/538500/22123