Помещение свободного назначения в Москва пер. 1-й Хвостов, 3АС2 (38 м)

Продается коммерческое помещение в одном из самых престижных районов Центрального округа Москвы Якиманка.Номер: 106Площадь: 38.3 м. Высота потолка: 3,5 м ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - На автомобиле 3 минуты до Садового кольца; - 300 метров от станции метро Полянка (4 минуты прогулки);- 800 метров от станции метро Октябрьская (9 минут прогулки);Помещения расположены с первого по четвертый этаж административного здания, оборудованы лифтами компании KOYO. Блоки на первых этажах имеют свои отдельные входы и террасы.Помещение готово к деятельности нового собственника: выполнена отделка, полностью завершена электрическая разводка и освещение, оснащены кондиционерами. ПРЕИМУЩЕСТВО:- Здание огорожено и имеет свою благоустроенную территорию; - Ремонт производился в 2024 году, коммуникации обновлены. Отделка мест общего пользования выполнена с использованием дорогих и качественных материалов;- В помещениях выполнены все чистовые ремонтные работы: покрашены стены и подвесные потолки с архитектурным освещением; качественное покрытие на полу кварц-винил; дизайнерская кладка кирпича; полностью завершен санузел: душевая из плитки со стеклянной дверью, раковина с тумбой, подвесной унитаз;- Установлен кондиционер, сделаны все выводы для дополнительной сантехники, а также выводы приточно-вытяжной вентиляции;- Красивые большие алюминиевые окна, стильный радиатор и каменный подоконник. Оформлена ниша под просторный шкаф;- Здание охраняется 24/7, парковка во дворе (заезд только для резидентов);- Место очень тихое, 2-я линия домов, при этом расположено в самом центре города;- В пешей доступности вся разнообразная инфраструктура центра города. За 10-12 минут можно пешком дойти до Третьяковской галереи и Парка Музеон.Оперативный показ в удобное для вас время Звоните, ответим на все вопросы