Помещение свободного назначения в Москва 9-я Парковая ул., 5К2 (181 м)

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИПродам права аренды (ППА от ДГИ ) с льготным выкупом в собственность и самой низкой арендной ставкой (всего 18.уб/мес за ВСЁ помещение )на нежилое помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, ул. 9-я Парковая, д.5, корп.2:- площадь всего помещения 181,1 м2;- отдельный вход с торца дома;- высокие потолки 2,9 метра;- все коммуникации центральные;- электрическая мощность 18,8 кВт;- санузел и мокрая точка раздельные;- часть одной из комнат (20 кв.м.) сдана в аренду постоянному арендатору (на Яндексе у него 5 звезд по отзывам) по ставке 40.уб в месяц;- напольная плитка на большей площади помещения и свежая стяжка пола в двух комнатах;- в помещении установлена принудительная система вентиляции на охлаждение и теплый воздух;- также проведена новая противопожарная система;- установлено видеонаблюдение;- электронный замок с камерой и домофоном на входной двери;- бесплатная парковка возле помещения;- большой жилой массив;- мимо входа в помещение проходит народная тропа;- в двух минутах ходьбы Сквер Молодожёнов и Лесопарк Измайлово;- метро Измайловская 3 минуты на авто;- чистое ООО без долгов на УСН 6 (все отчеты сданы).Льготный выкуп у города в рассрочку на 7 лет без первоначального взноса по 159ФЗ уже возможен (поможем выгодно выкупить по максимально низкой ставке).Договор с городом заключен на 10 лет (до 2030 года)по ставке 18.уб за ВСЁ помещение Стоимость продажи ППА: (продажа юр лица с договором аренды от города)