Помещение свободного назначения в Москва Комсомольский просп., 48 (617 ...

К продаже от собственника предлагается помещение 616 кв.м. на первой линии Комсомольского проспекта.368 кв.м. на первом этаже арендует ВТБ Привилегия.Ставка аренды в месяц. УСН. Арендует с 2015 года. Сейчас идетвторой 5-ти летний долгосрочный договор аренды.Небольшую часть первого этажа (комната на плане 9), площадью 17кв.м. и целикомподвал 231,5кв.м. арендует Склад24 . Ставка аренды в месяц. В комнату 9есть отдельный вход с улицы, также из подвала еще есть выход на улицу - люк длязагрузки.Итого МАП УСН. + Сейчас происходит индексация.Индексация по договору в рамках официальной инфляции. Есть парковка передпомещением платная городская и парковка за шлагбаумом во дворе жилого дома.Огромные витрины позволяют поделить помещение на несколько частей. Сейчас 2входа с улицы, и вход с тыльной части здания для второго арендатора. Возможносделать больше. Очень хорошие рекламные возможности.Рядом открыты рестораны, продуктовые магазины, бутики. Вдоль помещенияпроходит трафик-полоса людей и огромный трафик авто