Помещение свободного назначения в Москва Комсомольский просп., 41 (113 ...

Вашему вниманию предлагается к продаже коммерческое помещение 113 м2 на цокольном этаже. Первая линия домов. ОТДЕЛЬНЫЙ вход с торца дома. СТОЯНКА у входа. О ПОМЕЩЕНИИ:Площадь 113 кв.м., рецепция, три большие комнаты, санузел, тем.комната - хозблок. Потолки 3 м, центральная вода, канализация, эл-эн, отопление. Проведен капитальный ремонт, санузел в плитке, новая вентиляция в целом помещении. Можно использовать под салон, антикафе, клуб, школу танцев или учебный центр и многое другое, т.к. помещение свободного назначения. Коммунальные услуги - минимальные, только эл-энергия и вода по счетчикам. О ДОМЕ:Сталинский кирпичный дом с высокими потолками и толстыми стенами. Парковка на огороженной территории за шлагбаумом или бесплатная парковочная площадка с торца дома. Первый этаж здания нежилой: магазины, салоны, аптека, и др. Прекрасная пешая доступность до метро Спортивная, Фрунзенская. На автомобиле - до ТТК, до набережной Москва-реки и до Садового кольца. В собственности у физ.лица более 5 лет.На сегодняшний день помещение сдается много лет. Рентабельность 8 . На данный момент можно сдать дороже.Есть возможность докупить от одного собственника к этому еще 2 помещения с отдельными входами в этом же здании. Общая площадь всех помещений составляет 470 м2.Прямой представитель собственника. Звоните ***Наше агентство оказывает:- профессиональное юридическое сопровождение;- гарантию безопасной сделки;- помощь в одобрении ипотеки во всех ведущих банках. Обращайтесь