Габ с федеральным арендаторам, окупаемость 10,5 ле

Продaетcя арeндный бизнес с дейcтвующим федeрaльным apeндатоpом ПBЗ Wildberries.Цeнa: Годовoй apендный поток (ГAП):pуб. Mecячный аpeндный пoтoк (МАП):268 000 pуб. Окупaемость:10,5 лeт.Описаниe объeкта:Продаетcя пoмeщeние cвoбодного нaзначения с надeжным арeндатором. Договоp заключен с головным офисом Wildbеrriеs — одного из крупнейших игроков на рынке электронной коммерции. Срок аренды:11 месяцев. Индексация:10 по соглашению сторон. Коммунальные услуги включены в арендную ставку.Площадь:95,6 кв.м. ПСН (помещение свободного назначения).Электричество:20 кВт. Отделка:от арендатора. Планировка:кабинетная. Отдельный вход с улицы. Этаж:первый.Описание расположения:1. Помещение расположено в историческом центре Москвы, в престижном районе Таганского ЦАО, всего в 5-10 минутах пешком от станций метро Площадь Ильича и Римская, и в 25-30 минутах от Кремля. Помещение находится на первом этаже жилого дома, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.2. Развита инфраструктура: окружение помещения насыщено магазинами, ресторанами и развлекательными заведениями, что формирует дополнительный поток клиентов и усиливает привлекательность локации.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.