Свободного назначения, 15.6 м

cвободнoгo нaзначения В продажe коммeрчeскaя недвижимoсть от сoбcтвeнникa c арендатоpoм нa весь cpoк oкупаемости Такой вид нeдвижимости ещё нaзывaют ГAБом (гoтовым aрeндным бизнеcoм). Tо ecть, пoмeщениe ужe перевeденo в cтaтуc Aктив и пpиносит пpибыль.Тeпеpь пoдpoбнее Недвижимость: Площадь помещения: 15,6 м2. Высота потолков - 3,47 м. Продаётся помещение с долгосрочным договором аренды с арендатором на 10 лет. Сделан чистовой ремонт с дизайнерской отделкой. Ликвидность так же обусловлена наличием рядом таких сетевиков как: Магнит, Магнит-косметик, Пятерочка, Аптека, Рестораны, с высокой арендной ставкой за м2. Помещение расположено на 1 этаже, имеется отдельный вход. Имеется приточно-вытяжная вентиляция. Круглосуточный доступ к помещению 24/7. Видеонаблюдение по всему периметру. Все коммуникации в рабочем состоянии, новые. Высокий пешеходный трафик. Санузлы на этаже. Рядом располагаются остановки общественного транспорта и метро. Арендатор: Занимается предоставлением услуг в сфере организации праздников, а именно предоставляет в аренду дизайнерские помещения для мероприятий (дней рождений, свадеб, корпоративов, девичников и т.д.), а так же упаковывает и организовывает мероприятия, исходя из потребностей клиентов. МАП, с ежегодной безусловной индексацией 3 . Все показатели готовы предоставить на встрече. На данном рынке является одним из лидеров по количеству открытых и прибыльных помещений. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором. Стабильный арендатор (функционирует с 2020 года) и высокий доход с аренды (по сравнению с рынком). На данное время у арендатора имеется действующих 105 лофтов, успешно выведенных в прибыль за очень короткий срок. Самое главное: Окупаемость составляет 10 лет Все документы готовы к переоформлению. Переоформление через Росреестр по ДКП. Продажа от собственника. Отдельный кадастровый номер, не долевая собственность. Оформление на покупателя так же отдельным кадастровым номером. Без обременений, без долгов по коммунальным платежам, без судебных производств. Приветствуем любые проверки. Цена:. Условия и торг готовы обсудить на встрече. Предлагаю созвониться сейчас, чтобы с удовольствием Вам предоставить ответы на возникшие вопросы и, при желании, назначить встречу для показа объекта. Либо добавьте объявление в избранное, чтобы созвониться в удобное для Вас время.___________________________________Если Вам актуально предложение, то возможно Вам будет интересно габ, готовый арендный бизнес с арендаторами, купить бизнес, ищу инвестора, купить готовый бизнес, готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения, купить помещение с арендатором, Готовый бизнес, арендный бизнес, продам готовый бизнес, свободного назначения. Жду Вашего звонка.Артикул объекта: g7b1а8R4