Свободного назначения, 27 м

cвободного назнaчeния В продажe коммeрчeскaя недвижимoсть от сoбcтвeнникa c арендатoром нa веcь срок окупаемоcти Tакoй вид нeдвижимoсти eщё нaзывают ГAБoм (гoтoвым арендным бизнеcoм). Tо ecть, пoмeщениe ужe перевeденo в cтатус Aктив и принoсит пpибыль.Тeпepь подрoбнее Недвижимость: Площадь помещения: 27 м2. Высота потолков - 4,5 м. Видеонаблюдение по всему периметру. Ликвидность так же обусловлена наличием рядом таких сетевиков как: Магнит, Магнит-косметик, Пятерочка, Аптека, Рестораны, с высокой арендной ставкой за м2. Продаётся помещение с долгосрочным договором аренды с арендатором на 10 лет. Высокий пешеходный трафик. Все коммуникации в рабочем состоянии, новые. Сделан чистовой ремонт с дизайнерской отделкой. Рядом располагаются остановки общественного транспорта и метро. Круглосуточный доступ к помещению 24/7. Санузлы на этаже. Помещение расположено на 1 этаже, имеется отдельный вход. Имеется приточно-вытяжная вентиляция. Арендатор: Занимается предоставлением услуг в сфере организации праздников, а именно предоставляет в аренду дизайнерские помещения для мероприятий (дней рождений, свадеб, корпоративов, девичников и т.д.), а так же упаковывает и организовывает мероприятия, исходя из потребностей клиентов. МАП, с ежегодной безусловной индексацией 3 . Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором. Стабильный арендатор (функционирует с 2020 года) и высокий доход с аренды (по сравнению с рынком). Все показатели готовы предоставить на встрече. На данное время у арендатора имеется действующих 105 лофтов, успешно выведенных в прибыль за очень короткий срок. На данном рынке является одним из лидеров по количеству открытых и прибыльных помещений. Самое главное: Окупаемость составляет 9 лет Переоформление через Росреестр по ДКП. Приветствуем любые проверки. Без обременений, без долгов по коммунальным платежам, без судебных производств. Продажа от собственника. Отдельный кадастровый номер, не долевая собственность. Оформление на покупателя так же отдельным кадастровым номером. Все документы готовы к переоформлению. Цена:. Условия и торг готовы обсудить на встрече. Предлагаю созвониться сейчас, чтобы с удовольствием Вам предоставить ответы на возникшие вопросы и, при желании, назначить встречу для показа объекта. Либо добавьте объявление в избранное, чтобы созвониться в удобное для Вас время.___________________________________Если Вам актуально предложение, то возможно Вам будет интересно купить помещение с арендатором, готовый арендный бизнес, продам готовый бизнес, готовый арендный бизнес с арендаторами, габ, купить готовый бизнес, ищу инвестора, свободного назначения, Готовый бизнес, купить бизнес, помещение свободного назначения, арендный бизнес. Жду Вашего звонка.Артикул объекта: g8b6R8а2