Готовый бизнес габ, 36 м

готoвый бизнeс габ В продаже коммеpчеcкая недвижимocть от cобствeнникa c apeндаторoм нa весь срок oкупаемости Такой вид нeдвижимости ещё назывaют ГАБом (гoтовым арeндным бизнecoм). Тo ecть, помeщeниe уже пеpeведено в cтатус Актив и пpиносит пpибыль.Tеперь подpoбнее Hедвижимость: Площадь помещения: 36 м2. Высота потолков - 4,5 м. Высокий пешеходный трафик. Имеется приточно-вытяжная вентиляция. Видеонаблюдение по всему периметру. Помещение расположено на 1 этаже, имеется отдельный вход. Рядом располагаются остановки общественного транспорта и метро. Круглосуточный доступ к помещению 24/7. Все коммуникации в рабочем состоянии, новые. Ликвидность так же обусловлена наличием рядом таких сетевиков как: Магнит, Магнит-косметик, Пятерочка, Аптека, Рестораны, с высокой арендной ставкой за м2. Санузлы на этаже. Сделан чистовой ремонт с дизайнерской отделкой. Продаётся помещение с долгосрочным договором аренды с арендатором на 10 лет. Арендатор: Занимается предоставлением услуг в сфере организации праздников, а именно предоставляет в аренду дизайнерские помещения для мероприятий (дней рождений, свадеб, корпоративов, девичников и т.д.), а так же упаковывает и организовывает мероприятия, исходя из потребностей клиентов. МАП, с ежегодной безусловной индексацией 3 . На данное время у арендатора имеется действующих 105 лофтов, успешно выведенных в прибыль за очень короткий срок. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором. Все показатели готовы предоставить на встрече. На данном рынке является одним из лидеров по количеству открытых и прибыльных помещений. Стабильный арендатор (функционирует с 2020 года) и высокий доход с аренды (по сравнению с рынком). Самое главное: Окупаемость составляет 10 лет Без обременений, без долгов по коммунальным платежам, без судебных производств. Продажа от собственника. Все документы готовы к переоформлению. Переоформление через Росреестр по ДКП. Отдельный кадастровый номер, не долевая собственность. Оформление на покупателя так же отдельным кадастровым номером. Приветствуем любые проверки. Цена:. Условия и торг готовы обсудить на встрече. Предлагаю созвониться сейчас, чтобы с удовольствием Вам предоставить ответы на возникшие вопросы и, при желании, назначить встречу для показа объекта. Либо добавьте объявление в избранное, чтобы созвониться в удобное для Вас время.___________________________________Если Вам актуально предложение, то возможно Вам будет интересно помещение свободного назначения, купить помещение с арендатором, габ, готовый арендный бизнес с арендаторами, свободного назначения, купить готовый бизнес, Готовый бизнес, купить бизнес, ищу инвестора, арендный бизнес, готовый арендный бизнес, продам готовый бизнес. Жду Вашего звонка.Артикул объекта: b2g4а9R6