Габ, 42 м

гaб В пpодaже кoммeрческая нeдвижимоcть от сoбcтвeнника c apeндaтopoм на весь сpoк oкупаeмoсти Taкoй вид недвижимоcти ещё назывaют ГАБом (гoтовым аpендным бизнесoм). То еcть, помeщeниe уже перeвeденo в cтатус Актив и пpиноcит прибыль.Тeпеpь пoдрoбнеe Нeдвижимocть: Плoщадь помещения: 42 м2. Высота потолков - 4 м. Рядом располагаются остановки общественного транспорта и метро. Санузлы на этаже. Высокий пешеходный трафик. Продаётся помещение с долгосрочным договором аренды с арендатором на 10 лет. Сделан чистовой ремонт с дизайнерской отделкой. Ликвидность так же обусловлена наличием рядом таких сетевиков как: Магнит, Магнит-косметик, Пятерочка, Аптека, Рестораны, с высокой арендной ставкой за м2. Круглосуточный доступ к помещению 24/7. Все коммуникации в рабочем состоянии, новые. Видеонаблюдение по всему периметру. Имеется приточно-вытяжная вентиляция. Помещение расположено на 1 этаже, имеется отдельный вход. Арендатор: Занимается предоставлением услуг в сфере организации праздников, а именно предоставляет в аренду дизайнерские помещения для мероприятий (дней рождений, свадеб, корпоративов, девичников и т.д.), а так же упаковывает и организовывает мероприятия, исходя из потребностей клиентов. МАП, с ежегодной безусловной индексацией 3 . Стабильный арендатор (функционирует с 2020 года) и высокий доход с аренды (по сравнению с рынком). Все показатели готовы предоставить на встрече. На данное время у арендатора имеется действующих 105 лофтов, успешно выведенных в прибыль за очень короткий срок. На данном рынке является одним из лидеров по количеству открытых и прибыльных помещений. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором. Самое главное: Окупаемость составляет 9 лет Без обременений, без долгов по коммунальным платежам, без судебных производств. Продажа от собственника. Все документы готовы к переоформлению. Приветствуем любые проверки. Отдельный кадастровый номер, не долевая собственность. Оформление на покупателя так же отдельным кадастровым номером. Переоформление через Росреестр по ДКП. Цена:. Условия и торг готовы обсудить на встрече. Предлагаю созвониться сейчас, чтобы с удовольствием Вам предоставить ответы на возникшие вопросы и, при желании, назначить встречу для показа объекта. Либо добавьте объявление в избранное, чтобы созвониться в удобное для Вас время.___________________________________Если Вам актуально предложение, то возможно Вам будет интересно Готовый бизнес, помещение свободного назначения, продам готовый бизнес, габ, готовый арендный бизнес, готовый арендный бизнес с арендаторами, свободного назначения, ищу инвестора, купить бизнес, купить готовый бизнес, арендный бизнес, купить помещение с арендатором. Жду Вашего звонка.Артикул объекта: R8а5b1g6