Свободного назначения, 29 м

свободнoгo назначения В продажe коммeрческaя нeдвижимоcть от сoбcтвeнникa c арендатoром нa весь срок окупаемоcти Tакой вид нeдвижимoсти eщё нaзывaют ГAБoм (готoвым aрендным бизнеcoм). Tо есть, пoмeщениe ужe перевeдено в стaтус Актив и приносит пpибыль.Тeперь подpoбнее Недвижимость: Площадь помещения: 29 м2. Высота потолков - 4 м. Сделан чистовой ремонт с дизайнерской отделкой. Видеонаблюдение по всему периметру. Все коммуникации в рабочем состоянии, новые. Продаётся помещение с долгосрочным договором аренды с арендатором на 10 лет. Круглосуточный доступ к помещению 24/7. Санузлы на этаже. Высокий пешеходный трафик. Помещение расположено на 1 этаже, имеется отдельный вход. Имеется приточно-вытяжная вентиляция. Рядом располагаются остановки общественного транспорта и метро. Ликвидность так же обусловлена наличием рядом таких сетевиков как: Магнит, Магнит-косметик, Пятерочка, Аптека, Рестораны, с высокой арендной ставкой за м2. Арендатор: Занимается предоставлением услуг в сфере организации праздников, а именно предоставляет в аренду дизайнерские помещения для мероприятий (дней рождений, свадеб, корпоративов, девичников и т.д.), а так же упаковывает и организовывает мероприятия, исходя из потребностей клиентов. МАП, с ежегодной безусловной индексацией 3 . Стабильный арендатор (функционирует с 2020 года) и высокий доход с аренды (по сравнению с рынком). На данном рынке является одним из лидеров по количеству открытых и прибыльных помещений. На данное время у арендатора имеется действующих 105 лофтов, успешно выведенных в прибыль за очень короткий срок. Все показатели готовы предоставить на встрече. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно арендатором. Самое главное: Окупаемость составляет 10 лет Переоформление через Росреестр по ДКП. Отдельный кадастровый номер, не долевая собственность. Оформление на покупателя так же отдельным кадастровым номером. Все документы готовы к переоформлению. Продажа от собственника. Без обременений, без долгов по коммунальным платежам, без судебных производств. Приветствуем любые проверки. Цена:. Условия и торг готовы обсудить на встрече. Предлагаю созвониться сейчас, чтобы с удовольствием Вам предоставить ответы на возникшие вопросы и, при желании, назначить встречу для показа объекта. Либо добавьте объявление в избранное, чтобы созвониться в удобное для Вас время.___________________________________Если Вам актуально предложение, то возможно Вам будет интересно габ, арендный бизнес, купить помещение с арендатором, продам готовый бизнес, купить бизнес, готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения, ищу инвестора, свободного назначения, купить готовый бизнес, готовый арендный бизнес с арендаторами, Готовый бизнес. Жду Вашего звонка.Артикул объекта: R6b5g3а7