Помещение свободного назначения в Москва Родниковая ул., 5А (135 м)

Адрес: г.Москва, ул.Родниковая, дом 5А, 1 этаж, площадь 135 кв.м. Pазвитая инфрacтруктуpa, удoбный выeзд. Hoвый aктивнo paзвивaющийся и заселяющийcя микpoрaйон.Желтая ветка метро (Москва-Сити Аэропорт Внуково), всего 3 станции (10 минут) от самого престижного места проживания в Москве (Ломоносовский проспект Мичуринский проспект).ЖК введен в эксплуатацию в 2023 году, включает в себя 8 многоэтажных домов разной этажности, 1044 квартиры, подземный паркинг. ЖК практически полностью заселен, в продаже осталось 7 квартир из 1044.Помещение удачно расположено в самом центре ЖК. Имеет два отдельных входа и выходит на три стороны дома. Витринные окна. Мощность 30 кВт, можно увеличить.Высота потолков 4,44 м.Помещение может быть разделено на две самостоятельные части (два входа, два санузла), сдано в аренду или продано по частям.Ставки аренды в этом районе: 2200-/кв.мРемонт под сетевых арендаторов не требуется.Цена за 1 кв.м.Цена за помещениеМАПГАПОкупаемость 8,3 года Доходность 12 годовых Ведутся переговоры с арендаторами.После сдачи в аренду станет дороже Документы прозрачные приобретено от Фонда реновации города Москвы, один собственник физ.лицо, полная сумма в договоре, безналичная оплата, быстрый выход на сделку.