Помещение свободного назначения в Москва Болотниковская ул., 13 (457 ...

Собственник. Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором.Арендатор: федеральная сеть Яндекс Лавка.Финансовые показатели:*МАП:.*ГАП:.*Доходность: 14 .*Окупаемость: 7 лет.*Форма собственности: ООО.*Тип налогообложения: НДС.*ДДА: 10 лет.*Форма сделки: ДКП с НДС.*Стоимость:.Договор аренды до 2034 года с дальнейшей пролонгацией и ежегодной индексацией 5 .Все коммунальные расходы оплачиваются арендаторами.Отличная возможность для инвестиции. С первого дня вы начинаете получать доход.Помещение универсального назначения, сухое, теплое и светлое.Сделан новый качественный ремонт, имеется два санузла, отдельный вход и запасной выход.Оснащено электровентиляцией, пожарной и охранной сигнализацией, системой видеонаблюдения. Все коммуникации центральные.Высота потолков составляет 2,8 метра.Электрическая мощность: 60 кВт.Удобное расположение, всего 5 минут пешком до станции метро Нахимовский проспект.Густонаселенный жилой район обеспечивает высокий спрос среди арендаторов и высокую арендную ставку Присутствует интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Удобный подъезд для проведения погрузочно-разгрузочных работ. Свободное место для парковки.Без посредников и комиссий. Собственник.Теги: помещение универсального назначения, МАП, ГАБ, готовый арендный бизнес, помещение с арендатором, аренда, покупка, продажа, собственник, доход, окупаемость, офис, торговое помещение.коммерческая недвижимость. инвестиционные объекты. аренда коммерческой недвижимости. свободное помещение. площадка под бизнес. помещения под магазин. объекты для инвестиций. высокие арендные ставки. сдача в аренду. коммерческое использование. выгода от аренды. долгосрочная аренда. помещения под офис. помещения для торговли. объект с готовым бизнесом. помещение для услуг. площадь для открытие бизнес. доходный дом. возможность расширение, перспективный район. Высокая окупаемость