Помещение свободного назначения в Москва ул. Кравченко, 4К1 (286 м)

Продается ПСН/ магазин с сетевым арендатором. Площадь 286,3 кв.м в цоколе жилого дома по адресу: Москва, ул. Кравченко, д.4, корп. 1: 1-я линия улицы Кравченко, ст.м. Новаторская в 300 м, ст.м. Проспект Вернадского - 1,1 км удобная локация между двумя магистралями Ленинским проспектом 200 м и Проспектом Вернадского 700 м интеллигентная, платежеспособная аудитория ЮЗАО, р-на Ломоносовский рядом расположены два корпуса общежития Дом студента МГУ эл.мощность 41,9 кВт высота потолков 2,6 м рабочее состояние, в помещении автономная электрика, кондиционирование, АПС, собственные приборы учета (ХВС/ГВС, электричество), есть 2 мокрые точки и санузел, также есть разгрузочный люк бесплатная городская парковка перед фасадом на 7 м/мАрендатор крупная сетевая компания, ДДА до 20.11.2029г., МАП/мес., коммуналка по счетчикам. Соседи в доме: пункты выдачи заказов OZON и Wildberries, алкомаркет Красное Белое, аптека, детская парикмахерская Букля, супермаркет товаров из Азии Красный драконЦена: .руб.Окупаемость 8,5 летОдин собственник с 2004г., ООО на УСН