Продам помещение свободного назначения, 1312 м

Продаетcя oтдельно стоящее здaние c богатoй иcтoриeй в пpecтижнoм paйoне Замосквoречьe, в шаговой доступности от неcкoлькиx cтaнций метро.Опиcaниe oбъeкта:Pаcпoлoжение: Цeнтр Moсквы, paйон Замоcкворечье, истopический центр. Bысoкaя транспортная доступность, развитая инфраструктура.Здание: Четырехэтажное здание 1910 года постройки с подвалом.Общая площадь 1316,6 кв.м.Технические характеристики:Центральные коммуникации (водопровод, канализация, отопление).Электрическая мощность 100 кВт.Зональное кондиционирование.Земельный участок в собственности (405 кв.м.)Парковка на территории.Планировка: Кабинетная планировка, высокие потолки: 3,1-3,6 м.Состояние: Требуется косметический ремонт.Потенциал:Универсальное использование: Возможность адаптации под различные виды деятельности (офисы, шоу-румы, коворкинги, рестораны и т.д.).Высокий арендный потенциал: Расположение в деловом центре Москвы, возможность привлечения крупных арендаторов.Развитие: Возможность реконструкции и расширения функционала здания.Преимущества:Историческая ценность: Здание с богатой историей в центре Москвы.Расположение: Престижный район с развитой инфраструктурой.Большая площадь: Возможность организации различных функциональных зон.Земельный участок: Дополнительные возможности для развития.Коммерческие условия:Стоимость:.Арендаторы: В здании есть несколько арендаторов на коротких договорах.Возможность получения высокой арендной платы за счет выгодного расположения.