Подвал 100 м с окнами и отдельным входом в цао

Помещение площадью 100 м2 с отдельным входом рядом с метро Проспект Мира. Подвал с пятью окнами. Провели капитальный ремонт. Сейчас: три помещения (15+23+40м2), туалет, подсобка (душевая). Сделали вытяжку, установили два кондиционера. Электрическая мощность 30 кВт (380W). Собственник на УСН. Возможна покупка и аренда.