Помещение свободного назначения в Москва Кольская ул., 8к2 (79 м)

Продажа помещения 79.3 м2. Готовый арендный бизнес с арендатором Магазин у дома Красное и Белое Арендатор:Магазин у дома - Красное и Белое Заключен основной договор аренды.Срок аренды - 10 летИндексация - 5 со второго года аренды, по соглашению сторонКоммунальные платежи - оплачиваются арендатором отдельноКоммерческие условия:Цена -ГАП -МАП - с 1-го по 12-й месяц аренды в месяц, с 13-го месяца аренды в месяц.Собственник - физлицоФорма сделки - ДКПН (договор купли-продажи недвижимости)Форма налогообложения - УСНХарактеристики помещения:ПСН - помещение свободного назначенияПлощадь - 79.3 м2Электричество - 16 кВтЭтаж - 1 (первый)Отделка - от арендатораПланировка - зальнаяВход - отдельный с улицыОкна - витринные, по фасадуПарковка - свободная, перед входомДополнительная информация:ЖК Кольская 8 - три блока с квартирами, школа и детсад в Бабушкинском районе от группы компаний ПИК С3 . Строительство ведется на территории промышленной зоны Свиблово , которая сейчас активно реорганизуется. Метро Свиблово в 500 метрах от территории ЖКОбщая емкость 3184 квартирыСтатус дома - дом введен в эксплуатацию и заселенСтатус помещения - помещение в собственностиСоседи федеральные арендаторы с высокой арендной ставкойПомещение находится на въезде в ЖК с удобной парковкой вдоль дороги. В непосредственной близости от помещения остановка и пешеходный переход в большой давно сформировавшийся жилой массив