Помещение свободного назначения в Москва Ломоносовский просп., 23 (339 ...

Собственник. Продажа готового арендного бизнеса с федеральным арендатором.Арендатор: федеральная сеть Яндекс Лавка .Финансовые показатели:*МАП:.*ГАП:.*Доходность: 13 .*Окупаемость: 7,6 лет.*Форма собственности: физ.лицо (ИП).*Тип налогообложения: УСН.*ДДА: 10 лет.*Форма сделки: ДКП.*Стоимость:.Договор аренды до 2034 года с дальнейшей пролонгацией и ежегодной индексацией 5 .Все коммунальные платежи оплачивает арендатор.Отличное предложение для инвестиций. С первого дня начинаете получать прибыль.Помещение свободного назначения, сухое, теплое и светлое.Сделан новый качественный ремонт, 2 санузла, отдельный вход, также есть запасной выход.Электро-вентиляция, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение. Все коммуникации центральные.Высота потолков 3 метра.Электрическая мощность: 60 кВт.Отличное месторасположение, 1 минута пешком до станции метро Университет. Конечная остановка общественного транспорта.Густонаселенный жилой массив - всегда высокий спрос у арендаторов и высокая арендная ставка Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Удобный подъезд для погрузочно - разгрузочных работ. Свободная парковка. Без посредников и комиссий. Собственник.Теги: помещение свободного назначения, МАП, ГАБ, готовый арендный бизнес, помещение с арендатором, аренда, покупка, продажа, собственник, доход, окупаемость, офис, торговое помещение.