Помещение свободного назначения в Москва ул. Наташи Качуевской, 5 (162 ...

Продается готовый арендный бизнес коммерческое помещение формата Street Retail на первом этаже нового жилого комплекса комфорт-класса ЖК Дмитриевский на востоке Москвы. Расположено в жилом массиве с плотным населением, в новом современном доме, в минуте ходьбы от станции метро Улица Дмитриевского (открыта 3 июня 2019 г.), и всего в 10 минутах на транспорте до станций метро Лермонтовский проспект и Новокосино .**Параметры помещения:**- Помещение свободного назначения с двумя отдельными входами.- Разделено на два блока с действующими арендаторами.- Первый арендатор сетевой магазин Все Инструменты (82,5 кв.м), арендует помещение второй год.- Второй арендатор бургерная-кафе (79,9 кв.м).- Витринное остекление и высокие потолки (3,6 м) создают комфортные условия для арендаторов.**Преимущества объекта:**- Первый дом от метро.- Рядом расположены популярные бренды и объекты инфраструктуры: Магазин Красное Белое, Вкус Вилл, ФОБО, ДоДо Пицца, салон красоты, Пивотека Lost Bar, Ярмарка, парк у Святого озера.**Инженерные системы:**- Электрическая мощность 32 кВт.- Вытяжная вентиляция с выбросом воздуха на кровлю.- Система отопления, водоотведение, холодное и горячее водоснабжение.- Помещение полностью отремонтировано и оснащено мебелью.Окупаемость бизнеса составляет около 10 лет, что делает его выгодным и стабильным вложением в коммерческую недвижимость.