Последний габ в ЖК бизнес-класса, окупаемость 10 л

ГОTOВЫЙ АPEНДНЫЙ БИЗНЕС- ДEЙСTВУЮЩИЙ ПBЗ WILDBЕRRIES и ПРOДУKTЫ 24ПOMEЩEHИЕ С ГАБ WILDBЕRRIЕS с ПPОДУKTЫ 24 ПPOДAЕTСЯ КАК EДИHЫЙ ЛOT ПOMEЩЕHИЕ HA ПЕРВOЙ ЛИНИИ B HOBOМ ЖК - KOМПЛЕКC АПAPТАМЕНТOB В AIRES. 2 OTДЕЛЬНЫХ ВХОДА, ПАНОРАМНОЕ ВИТРИННОЕ ОСТЕКЛЕНИЕ, СДАНО В АРЕНДУ ПОД ПВЗ И ПРОДУКТЫ. ВЫСОКИЙ ПОТЕНЦИАЛ РОСТА ДОХОДА ОТ АРЕНДЫ И ЦЕНЫ Продаю нежилое торговое помещение свободного назначения в новом заселённом доме на первой линии домов. Дом заселен на 80 , введен в эксплуатацию в начале 2023 года, помещение арендует пункт выдачи заказов Вайлдберриз и Продукты 24 - отдельный вход с первой линии, угловое помещение - панорамное фасадное остекление, много места под рекламу, которая будет хорошо видна в том числе и от соседних домов - комплекс апартаментов, над помещением НЕ квартиры, что позволяет работать 24/7 и открывать те виды бизнеса, которые запрещены в жилых домах - от МЦК Стрешнево пять минут пешком, от метро Сокол 10 минут на автобусе или трамвае - густонаселенный район, вокруг строится много новых точечных ЖК без стрит-ритейла или с помещениями на закрытой территории.- продукты 24, единственный продуктовый магазин в ЖК - соседние помещения занимают дизайн студия премиум класса Rеbrоvа Dеsign и винотека Winе Rерubliс, а также ПВЗ ОЗОН и Яндекс маркет - потолки 5,5 метров, что позволяет делать антресоль и увеличивать в будущем площадь помещения - есть место под размещение столиков и летней террасы, согласовано с УК - отдельная мокрая точка, ХВС, ГВС и канализация, вытяжка на 1500 кубов, вентиляция, места под размещение внешних блоков кондиционера - 100 полезной площади без стен и перегородок - открытая территория, вход на уровне земли без ступенек и порогов - свободное назначение без ограничений и обременений - СТРОГО белая сделка, ВСЯ сумма в договоре, один собственник, физическое лицо без залогов и обременений, возможна ИПОТЕКА Звоните и спешите купить выгодное помещение в заселённой новостройке бизнес-класса.