Помещение свободного назначения в Москва Мартеновская ул., 6К1 (470 м)

Продается подвальное помещение правильной планировки в жилом доме.Новый отдельный вход со двора. Есть также второй вход через подъезд жилого дома.Помещение под капитальный ремонт.Есть все коммуникации - вода, канализация, отопление, электричество, вентиляция.В помещении 6 окон, широкое крыльцо со спуском, можно сделать погрузочный пандус.Помещение состоит из трех помещений с отдельными кадастровыми номерами (разный контур на плане). Можно использовать как вместе, так и по отдельности.Есть большое помещение площадью 112 кв.м. без колонн и перегородок, может подойти для многих востребованных видов деятельности - студия танцев, единоборств, растяжки и других.Возможно разбить на 17 помещений различной площади, сдавать разным арендаторам.Потенциальный чистый доход около 450 тыс./мес.Огромный плюс - Весь первый этаж в доме нежилой, - работа в помещении не будет мешать жителям.Большая и бесплатная парковка, подойдет для грузовых автомобилей, всегда есть место для парковки.Собственник физлицо, без обременений. Также отсутствуют сервитуты и прочие ограничения.Звоните