Помещение свободного назначения (150 м)

Продажа ГАБ с арендатором федеральная сеть магазин Дикси GO в лучшей локации ЖК Ватутинки Парк . Помещение формата стрит-ритейл в новом жилом квартале.ЖК Ватутинки Парк - современный жилой квартал, комфорт- класса в Новой Москве от надежного застройщика. В комплексе 14 домов первой очереди в которой проживает 10 000 человек. Все дома введены в эксплуатацию. Стрит-ритейл ЖК образуют торговый коридор, обеспечивая жителей всем необходимым. В ближайшее время планируется запуск второй очереди строительства с аналогичным объемом в 14 корпусов.Предлагаемое помещение находится на первой линии ЖК, въезд в жилой массив, напротив остановка общественного транспорта, паркинг, вестибюли станции метро Ватутинки , которая откроется до 2028 года, расположены напротив в шаговой доступности. Торговый коридор ЖК, высокий пешеходный и автомобильный трафик.Высокие потолки, панорамное остекление, место для размещения вывески. Арендатор крупная федеральная сеть магазинов Дикси Go, долгосрочный договор аренды.Стоимость продажи - Арендатор магазин Дикси GO .МАП -, ГАП - Срок окупаемости с учетом индексации - 9.8 лет. Доходность с учетом индексации - 11.9 лет. Безусловная индексация - 5 . Договор аренды до октябрь 2034г.Для получения подробной информации по коммерческим условиям звоните.