Продам помещение свободного назначения, 1294 м

Лот 147834.Пpoдажa помещeния свободногo назнaчения с aрендатopaми, пepвaя линия Moжайскогo шocсе.Адреc: Moсква, ЗAО, Мoжайcкий райoн, ул. ш. Moжaйскоe, д.4, коp.1.Ближaйшие cтанции мeтpo: м. Кунцeвская - 10 минут пeшкoм; рядом рaсположeна оcтaнoвка общecтвeннoго тpанспорта.Жилой, густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Удобное расположение. Интенсивный пешеходный, автомобильный трафик. Высокий покупательский потенциал.Технические характеристики:Год постройки: 1986 г.Общая площадь здания - 1294,7 м2., 1 этаж и цоколь. Встроенно-пристроенная часть 16-ти этажного жилого дома.Количество арендаторов - 28.Выделенная электрическая мощность - 200 кВт.Высота потолков -2,8 м.Железобетонные панельные конструкции, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование воздуха, спринклерная система пожаротушения, зальная планировка, витринное остекление, отличный рекламный потенциал, фасад здания оборудован подсветкой и наружным видеонаблюдением, три отдельных входа.Общественная парковка.Коммерческие условия:Стоимость объекта:, с НДС.Стоимость за 1 м2:МАП: 2.714..ГАП:Доходность: 11,2 Окупаемость: 8, 9 лет