Помещение свободного назначения в Москва просп. Магеллана, 1 (125 м)

Прямая продажа срочно, без посредников Одна из лучших локация в районе Продается угловое помещение 125м с 2 входами в новостройке ЖК Испанские кварталы по адресу Москва,проспект Магеллана 1, расположенный в 15 минутах пешком от станции метро Прокшино и в 4 км от МКАД.Жилые корпуса в районе построены и введены в эксплуатацию Локация помещение гарантирует стабильный высокий поток покупателей: - нет ограничения по продаже алкогольной и табачной продукции - на пересечении двух улиц с активным трафиком в точке формирования вечернего трафика - напротив остановки общественного транспорта - напротив пешеходный переход к торговому центру. Помещение расположено на высоком пешеходном и автомобильном трафике рядом с многоэтажным наземным паркингом. У помещения большой рекламный потенциал.Высота потолков 4,3 м. Выделенная мощность 25 кВт. Количество входов 2. Открытая планировка.Витринное остекление. Возможно при желании помещение разделить на 2 помещения. Рядом современная школа на 1300 мест.Помещение сдано в аренду. Арендатор Клиника Семейная медицина. Арендная ставка в месяц. Дата подписания договора 19 июля 2021 года. Срок договора аренды на 5 лет, индексация 7 . Коммунальные платежи отдельно Один собственник Без обременений