Помещение свободного назначения в Москва Б айрес жилой комплекс (67 м)

Арт.. 67,4 м2 (42,8 м2 площадь в ЕГРН + 24,6 м2 антресоль).1 вход, фасад, посадка на улице (веранда).Аренда:3,8 т./м2 ставка аренды; 260 т./мес. МАП (УСН).Электрическая мощность 15 кВт.Самый высокий трафик ЖК, рядом парк, парковка, подъезды, панорамное витринное остекление по всему периметру помещения, витрины на две стороны, угловое помещение, отдельный вход и своя мокрая точка, место под рекламу на две стороны - основной трафик и парк, за помещением офис УК, куда ходят все местные жители.Общая площадь помещения 67,4 кв.м, расположенное во втором корпусе ЖК B 39;Aires.В комплексе более 500 апартаментов, почти все апарты проданы, ЖК активно заселяется. Над помещением НЕ квартиры, а апартаменты. что упрощает его использование и все согласования для собственника и дает возможность сдавать помещение под любой вид деятельности.Первый собственник, физическое лицо, покупал у Застройщика.