Помещение свободного назначения в Москва Комсомольский просп., 41 (149 ...

Вашему вниманию предлагается к продаже коммерческое помещение 149 м2 на цокольном этаже. Первая линия домов. 2 отдельных входа со стороны улицы и с торца дома через подъезды. О ПОМЕЩЕНИИ: Площадь 149 кв.м., рецепция, два зала и кабинеты (всего 8 помещений), 2 с/у, 2 тем.комнаты - хозблок. Потолки 3 м, центральная вода, канализация, эл-эн. отопление. Проведен капитальный ремонт, санузлы в плитке, новая вентиляция в целом помещении. Можно использовать под салон, антикафе, клуб, школу танцев или учебный центр и многое другое, т.к. помещение свободного назначения. Коммунальные услуги - минимальные, только эл-энергия по счетчикам. О ДОМЕ: Сталинский кирпичный дом с высокими потолками и толстыми стенами. Парковка на огороженной территории за шлагбаумом или бесплатная парковочная площадка с торца дома. Первый этаж здания нежилой, магазины, салоны, аптека, и др. Прекрасная пешая доступность до метро Спортивная, Фрунзенская. На автомобиле - до ТТК, до набережной Москва-реки и до Садового кольца. В собственности у физ.лица более 5 лет. На сегодняшний день помещение сдается много лет. Рентабельность 8 . На данный момент можно сдать дороже. Есть возможность докупить от одного собственника к этому еще 4 помещения с отдельными входами в этом же здании. Общая площадь всех помещений составляет 570 м2. Прямой представитель собственника. Звоните *** Наша компания оказывает помощь в одобрении ипотеки во всех ведущих банках. По коммерческой недвижимости первоначальный взнос от 20 . Обращайтесь