Помещение свободного назначения в Москва ул. Верхние Поля, 32к3 (77 м)

Предлагаем вашему вниманию светлое и просторное нежилое помещение свободного назначения с отдельным входом, расположенное на 1 этаже современного жилого комплекса Тополя .О здании:ЖК Тополя это современный жилой квартал комфорт-класса, состоящий из трёх монолитно-кирпичных корпусов переменной этажности и 2-уровневым подземным паркингом. Отличается привлекательной архитектурной концепцией и высоким классом энергоэффективности (А+).Закрытая внутренняя территория комплекса с элементами дизайна, местами отдыха, спортивными и детскими игровыми площадками. На первых этажах размещены магазины, кафе и организации сферы услуг.Комплекс расположен в центре жилого массива с развитой городской инфраструктурой. Окружён скверами и пешеходно-парковыми зонами. Находится в пешей доступности от станций метро Братиславская и Люблино. Имеет удобный выезд на улицу Верхние Поля.О помещении:По проекту это единое пространство общей площадью 77,1 кв. м с высотой потолков 3,76 м, тремя большими окнами и отдельным прямым выходом во двор (см. Схему 1). Геометрически представляет собой 2 прямоугольных помещения правильной формы. Основное пространство 68,5 кв. м с тремя небольшими несущими опорами у внешней стены. К нему примыкает второе помещение 8,6 кв. м, имеющее дополнительную гидроизоляцию и коммуникации для санузла и бытовой комнаты.В помещении выполнен частичный ремонт и возведены гипсокартонные перегородки (см. Схему 2), которые при необходимости можно полностью демонтировать.Установленное оборудование:- электрощит, лампы освещения, розетки и выключатели (все провода находятся в изоляционных трубках/гофрах);- 6 панельных радиаторов отопления;- счётчики горячего/холодного водоснабжения и системы отопления;- запорные вентили (краны шаровые) горячего/холодного водоснабжения и радиаторов отопления;- 2 пожарных гидранта, противопожарные дымовые датчики (извещатели), система оповещения при ЧС;- домофон с системой открывания замка для прохода на внутреннюю территорию комплекса;- коммуникации (вытяжные каналы и резерв электрической и тепловой мощности) для установки приточно-вытяжной вентиляции воздуха или системы кондиционирования;- короб для телекоммуникационных соединений;- электрическая мощность 15 кВт.Назначение:Помещение универсальное. Идеально для тех, кому не нужен высокий пешеходный трафик или для кого закрытая территория является преимуществом. В частности: детский или учебный центр, офис компании, интернет-магазин, медицинский центр, салон красоты, ателье, студия танца/йоги и т.д.Внимание Вход в помещение осуществляется только со стороны двора (с улицы входа нет). Для прохода во двор необходимо позвонить по домофону или приложить ключ-брелок. При выходе замок открывается кнопкой. Въезд во двор для разгрузки осуществляется через ворота, которые открывает охрана комплекса.Свободная продажа, первичные документы (ДДУ), 1 взрослый собственник. Обременений, задолженностей и запретов нет.Звоните, отвечу на все вопросы.