Помещение свободного назначения в Москва Кастанаевская ул., 13 (130 м)

Продается готовый арендный Бизнес. Помещение в собственности. Объект сделан в формате Дома Быта. Помещение общей площадью 130м2 на интенсивном пешеходном трафике, на пересечении ул. Кастанаевской и 2й Филевской, в пешей доступности от метро Филевский парк (8 мин) и Багратионовская (12 мин). Первая линяя домов, в центре густонаселенного обжитого района. Помещение имеет отличные видовые характеристики. Расположено на цокольном этаже жилого дома. Имеет окна. Высота потолков 3,5м. Выполнена отделка. Два входа. Помещение сдано в аренду небольшими отделами (блоками), что в разы сокращает риски в случае ротации арендаторов. Доходность объекта не зависит от одного арендатора. Все арендные ставки являются комфортными для арендаторов. Схема сделки: продажа юр лица.Возможна покупка с сохранением кредита от ДИГМ. Цена объекта: ..Остаток по дифференцируемому ипотечному кредиту: . (на 81 мес) 2,5 годовых.Итого: . руб (оплата сразу) + . руб (в течение 81 месяцев).Месячный арендный поток (МАП) 280 000: