Помещение свободного назначения в Москва Старокалужское ш., 62 (43 м)

Лот 141067.Предлагается к продаже помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес (ГАБ) в БЦ Vallex по адресу: г. Москва, Обручевский район, ЮЗАО, Старокалужское шоссе, 62. Ближайшие станции метро: Воронцовская 5 мин. пешком, Калужская 11 мин. пешком, Новые Черемушки 6 мин. транспортом, Беляево 7 мин. транспортом. Первая линия. Бизнес центр Vallex — это 9 - этажное здание, класса В , из окон которого открываются хорошие виды на ближайшие улицы. Объект расположен в районе с прекрасной деловой активностью, рядом с метро Воронцовская и Калужская. БЦ имеет строгий, деловой и современный вид. Недалеко от него пролегают улицы Обручева, Профсоюзная и Академика Челомея. Хорошая транспортная доступность. Развитая инфраструктура района. Технические характеристики:9-ти этажное здание, общей площадью 24 978,6 кв. м., построенное в 1965 году. Площадь помещения 42,5 кв. м., (блок 9), 1 этаж. Отдельный вход. Большие панорамные окна. Высота потолков 3 м. Свободная планировка. Мокрая точка. Установлена приточно вытяжная вентиляция и система центрального отопления. Центральное кондиционирование. Спринклерная система пожаротушения. 4 лифта. На территории БЦ оборудована круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой. Коммерческие условия:Стоимость объекта. Стоимость за 1 кв. м.. Арендатор: Продукты РRIMО MAPКЕT, краткосрочный договор аренды .МАП -уб / ГАП -убОкупаемость - 12,2 лет / Доходность - 8,2