Помещение свободного назначения в Москва 2-й Южнопортовый проезд, ...

ЛОТА 131273Уникальное предложение.Получение ключей 2й квартал 2026.Предлагаю Вашему вниманию помещение Street retail на первой лини.В помещении 2 входа с внешней и внутренний стороны комплекса. Помещение с панорамным остеклением в пол.Высота потолка 5,3мПриточно-вытяжная система вентиляции.В помещение заведены все инженерные коммуникации электричество, водоснабжение и водоотведение, вентиляция.Мощность электричества 68 кВтВозможно объединение нескольких помещений в одно пространство.Городская парковка располагается вдоль улицы.Ожидаемая ставка аренды от 40000р./м2 в год средняя окупаемость 9 лет.Прогнозируемый рост стоимости в течении 2х лет 45 Сделка проводится по ДДУ.Возможность приобретения:Приобрести может как физ. лицо, так и юр. лицо (НДС включен в стоимость).Есть следующие программы: в рассрочку первый взнос от 30 , в ипотеку ставка 18-20 , в лизинг, а также в кредит без первоначального взноса. При необходимости помогу Вам с выбором и оформлением кредитного продукта. Удобная транспортная доступность от метро Кожуховская 7 минут пешком, от МЦК Дубровка 15 минут пешком.На салатовой ветке в 2025 г. запланировано открытие станции метро Южный порт .В одном из крупнейших и развивающихся районов столицы.В ЖК будет построено 6000+ квартир и апартаментов.Огромные перспективы развития кластера Южный порт запланированы жилые, деловые и бизнес кварталы.Район Южный порт это новая точка роста площадью больше 400 га. Здесь построят крупный жилой и общественно-деловой центр, аналогичный Москва-Сити.Звоните, буду рад ответить на все Ваши вопросы.Сотрудничаем с агентами и представителями собственника.А Кто дочитал до конца) Бонус, Я безвозмездно для Вас, помогу с подбором любого коммерческого помещения в строящихся Бизнес центрах и Домах Москвы и МО.Успейте инвестировать в выгодный проект, ликвидность которого будет только расти. 2