Помещение свободного назначения в Москва просп. Мира, 112 (116 м)

Продается уникальное торговое помещение площадью 115,5 м2 с премиальным сетевым арендатором бутик одежды Д-СТАЙЛ (34 магазина одежды) в 200 м от м. Алексеевская 1-я линия, отдельный вход.Готовый, действующий арендный бизнес с арендатором премиум класса; Торговое помещение 115,5 м2; Арендуют более 15 лет; Электричество 15 кВт; Цена/ за м2; МАП -; ГАП; Индексация 5 ; Окупаемость до 8,3 лет с индексацией; Высокий пешеходный трафик от метро и обратно; Престижные соседи арендаторы;Премиальные характеристики помещения: 1-я линия, 1-й этаж, отдельный вход с улицы, высокие потолки 3 м, витринные окна, двери (рекламная площадь), полноценный дневной свет, универсальная, прямоугольная, многофункциональная площадь 115,5 м2. Электрическая мощность 15 кВт. Холодная, горячая вода, канализация, вентиляция, система кондиционирования: обогрев зимой, охлаждение летом, вытяжные воздуховоды, тепловые завесы. Богатая входная группа Новый высококачественный ремонт Премиальное расположение. Сетевой стабильный арендатор бутик одежды Д-СТАЙЛ (34 магазина одежды). Высокий, сверхинтенсивный трафик посещения магазина к метро и от метро Алексеевская, постоянный покупатель. Высокая арендная ставка 7 190р. за м2/месяц, ликвидность и востребованность помещения, дефицит наличия аналогов ритейла (в аренду и продажу) в данной локации, высокая рентабельность, универсальность торгового помещения - ПСН под любой вид бизнеса и деятельности. Стабильные, выгодные, безопасные, долгосрочные, инвестиции в недвижимость.