Помещение свободного назначения в Москва Бауманская ул., 6С2 (69 м)

Предлагается к продаже готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет в помещении площадью 69 кв.м., расположенном в бизнес-центре Виктория Плаза на Бауманской.Ключевые преимущества:• Высокая доходность: Помещение сдано в аренду сетевым арендаторам: кофейня, донер-кафе, Правильное питание , табачный киоск. Обеспечивает стабильный доход в размере в месяц (ГАП). • Превосходное расположение: Расположено прямо у входа в бизнес-центр Виктория Плаза (до турникетов), в пешей доступности от метро Бауманская . Обеспечивает высокую проходимость и видимость. • Удобные характеристики: * Высота потолков: 5 метров. * Чистовая отделка. * Мощность электросети: 37 кВт (с возможностью увеличения). * Центральное отопление. * Парковка рядом с помещением. * 40 посадочных мест. * Дизайнерский ремонт с полной заменой всех коммуникаций. * Видеонаблюдение с непрерывной записью. * Две мокрые точки.Дополнительные преимущества:• Идеальная видимость помещения, мощный рекламный потенциал за счет панорамных окон.• Установлена электронная система дистанционного управления арендным бизнесом.Условия продажи:• Продажа от собственника.Дополнительная информация:• Объект находится в одном из лучших и самых активных районов Москвы, известном своей деловой активностью и обилием модной, креативной молодежи.• Высокий пешеходный и автомобильный трафик. • Бизнес-центр Виктория Плаза обеспечивает мощную генерацию трафика.• Цена -. • Парковка: бесплатная, подходит для грузового транспорта (100 мест).