помещение свободного назначения в москва смольная ул, 2 (18 м)

Бизнес-центр смола . современный бц со всем необходимым на территории. продается помещение - 18,3м2, на 1м этаже, рядом с лифтовым холлом и туриникетами - проходное место. помещение с качественным ремонтом, в отличном состоянии, высокие потолки - 4 метра, своя мокрая точка. можно использовать под разные виды деятельности. доступ 24/7, проход к помещению через турникеты - пропускная система. в здании система приточно-вытяжной вентиляции, фанкойлы, пожарная сигнализация, интернет, телефония, видеонаблюдение, круглосуточный доступ, охрана, лифты (пассажирский и грузовой), все коммуникации. кафе и общепит на 1м этаже. *есть возможность аренды переговорной комнаты на 10 человек - 1000р в час. текущее количество сотрудников арендуемых помещений бц составляет ~1 800 человек. к концу года планируется увеличение сотрудников до ~2 000 человек (плюс ~130 человек посетителей ежедневно). на стадии окончательного заполнения бц ожидается ~ежедневных посетителей. ежемесячные доп платежи: экплуатационные расходы (4090р в месяц), коммунальные платежир в месяц - в зависимости от потребления), интернет (несколько провайдеров на выбор, основной вестколл), уборка. ифнс 43. в собственности у 1 человека - физ лицо, полная стоимость в договоре, свободная продажа, возможна ипотека. мап - 60 000р в месяц. бц активно функционирует, заполнен арендаторами примерно на 90 . хорошая покупка, как для себя, так и в качестве инвестиции. от м.водный стадион 8-10 минут пешком, удобная транспортная и пешая доступность. просмотры в удобное для вас время по договоренности. звоните.