помещение свободного назначения (126.6 м)

продажа псн площадью 126,6 м2, расположенного на 1-м этаже в комплексе апартаментов бизнес класса байрес (на плане - помещение № 2 во 2-м корпусе). документально помещение разделено на 2 площади (с отдельными кадастровыми номерами), можно приобрести как 2 помещения вместе, так и по отдельности. помещение 2.1 – площадью 67,4 м2 (в т.ч. антресоль 24,6 м2), а помещение 2.2 – площадью 59,2 м2. панорамное остекление, состояние – без отделки. помещение имеет 2 отдельных входа. выделенная мощность: 35 квт. высота помещения разноуровневая – от 8,4 м до 5.6 м, что дало возможность сделать антресоль. потенциальный мап - коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором отдельно.подходит для магазина, кафе, салона красоты, сервисного центра, представительского офиса. при организации кафе возможна дополнительная рассадка посетителей на улице в аркаде. жк байрес – это готовый и заселенный комплекс апартаментов бизнес класса, расположенный в престижном северо-западном районе москвы – щукино. состоит из двух монолитных корпусов переменной этажности (18-22 этажа). 1-я линия домов по большому волоколамскому проезду. пешая доступность до нескольких станций метро: щукинская, сокол, войковская. до мцк стрешнево 6-7 минут пешком. жк байрес граничит с территорией всехсвятской рощи, которая обустроена дорожками для прогулок, скамейками для отдыха, что создает дополнительный комфорт для жителей и посетителей жк. объект № 550129номер объекта: 5/550129/310