Помещение свободного назначения в Москва Полярная ул., 19 (523 м)

Код объекта: 1227314.ПРОДАЮ ГАБ ПСН площадью 523 м2 с окупаемостью 6,5 лет Помещение зальной планировки с окнами, новыми иженерными сетями и коммуникациями от города.Федеральный сетевой арендатор , МАП + КУ дополнительно.Договор аренды до 2029 г с дальнейшей регистрацией и ежегодной односторонней индексацией. С первого дня начинаете получать прибыль. Помещение сухое, теплое, светлое, 1 санузел. Два отдельных входа. Есть разгрузочный лифт. Выполнен новый качественный ремонт. Электро-вентиляция, пожарно-охранная сигнализация, видеонаблюдение. Все коммуникации центральные. Высота потолков: 2,8 м. Мощность электричества: 50 кВт Все помещения в данной локации заняты федеральными арендаторами. Отличное местонахождение, максимальная транспортная доступность, густонаселенный жилой массив - всегда высокий спрос у арендаторов и высокая арендная ставка Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Перед зданием остановки общественного транспорта. Удобный подъезд для погрузочно-разгрузочных работ. Свободная парковка..ОПЕРАТИВНЫЙ ПРОСМОТР ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ ЗВОНКУ ЗАРАНЕЕ.