Продается подвальное помещение. Окупаемость 6-7 лет.Высокий пешеходный трафик в здании с якорными арендаторами: Пятерочка на 1м этаже этого здания и Чижик смежное подвальное помещение обеспечивают постоянный высокий поток людей со всего района. Свободная бесплатная парковка со двора.Подходит под пункты выдачи заказов, салон красоты, магазин, парикмахерскую, аптеку, офисы, ногтевой салон, склад и фулфилмент, ремонт обуви изготовление ключей, коворкинг.Весь черновой ремонт сделан:- подведено электричество 50 кВт. В окружении единицы помещений с подобной мощностью.- сделана гидроизоляция, что критически важно для подвальных и цокольных помещений- стены гипсокартон- потолок выровнен и покрашен.- горячее и холодное водоснабжение, канализация с возможностью сделать несколько мокрых точек (решающий фактор для салонов красоты, ветелиник и другого бизнеса)Все готово для чистовой отделки под конкретного сетевого или индивидуального арендатора.Рыночная ставка аренды в данного районе для данного класса подвального помещения с учетом наличия магнитов трафика 2000- за м2/мес. Потенциальный МАП 440-550 тр. При выборе варианта кабинетной нарезки может быть увеличен до 650тр в мес.
Оставьте заявку, и наши риэлторы подберут псн в районе Москвы