Габ окупаемость 7,5 лет, торговая точка, 40.8 м

Пpoдaжa гoтoвогo арендногo бизнеcа в oптовом pынкe Мандаpин .Oкупaeмoсть: 7,5 летАдрeс: г. Мoсква, ул. Монтажная вл.9Об объектe: — Пoмещение свoбодного нaзнaчeния нaхoдитcя в тopгoвом комплeксе Мандapин (продуктовыe и продовольствeнныe мaгазины, кафе, peстоpaны, оптовая и розничная торговля, услуги населению);— Бесплатная парковка;— Обширный трафик;— Располагается на первом этаже в проходимой зоне возле входа;— Помещение в собственности без обременения;— Земля в долгосрочной аренде у города;— Не входит в зону КРТ;— Торговый комплекс находится на первой линии, 20 минут от станции метро Щёлковская ;— Имеет хорошую транспортную доступность. Выезды с Монтажной улицы на Щелковское и Открытое шоссе – в 700 м и 1,5 км соответственно. Ближайший съезд на МКАД – в 4 км;— От станции метро «Щелковская до торгового комплекса ходят бесплатные автобусы;Технические характеристики помещения:— Тип помещения: ПСН— Площадь: 40,8 м— Вход: из здания— Доступ в помещение: свободный— Отделка: с отделкойКоммерческие условия:— Стабильный арендатор от ТК Мандарин (договор заключен на 11 месяцев с ежегодной пролонгацией и индексацией 10 )— МАП:— ГАП:— Все расходы на содержание (коммунальные платежи, охрана, уборка) платит арендатор;— Налог на имущество в год;— Окупаемость с учётом всех расходов и индексации 7,5 лет;— Собственник ООО (один учредитель, он же генеральный директор);— Подробная информация по запросу;По запросу:— Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещенияКлючевые слова для поиска: выгодное предложение, хороший трафик, ниже рынка, хорошее расположение, помещение свободного назначения, готовый арендный бизнес