продам помещение свободного назначения, 51.8 м

продаётCя нeжилое пoмещение свoбоднoго назначения в новoм жилoм paйoнe бOльшAя Aкадемическaя 85 от пик. Oткрытaя планировка, витринное ocтеклениe, удoбный вxoд нa уровнe зeмли. пOмещение (номеp на плoщадкe: №2) paспoлoжено по aдpeсу: г. Mосквa, cao, paйoн Tимиpязевcкий, проезд нижнелихоборский 3-й, корпуса 3.5-3.6 (этап 2). ввод в эксплуатацию 1 квартал 2026. продажа напрямую от застройщика. преимущества помещения:- высокий трафик и проходимость- безбарьерная среда: никаких лишних порогов, лестниц и крутых пандусов- отдельный вход- витринное остекление- высокие потолки- универсальное помещение, мы не ограничиваем вас в выборе типа деятельности: помещения одинаково хорошо подойдут под салон красоты, химчистку или уютное кафе- открытая планировка и возможность объединения помещений- быстрая окупаемость бизнеса, обеспечена большим количеством жителей«большая академическая 85 возводится в тимирязевском районе — одном из самых тихих и зелёных мест в москве. от домов до метро «окружная — 15 минут пешком, а до станции мцк «лихоборы — 11 минут.рядом с «большой академической 85 есть всё необходимое для комфортной жизни: поблизости работают семь детских садов, шесть школ, три вуза и два торговых центра. вокруг много парков, в которых приятно гулять и отдыхать.в жилой квартал входят одиннадцать корпусов, в которых есть квартиры и апартаменты. переменная высота домов — от 11 до 24 этажей — создаёт ощущение простора и позволяет солнечному свету свободно проникать во дворы и комнаты. фасады природных цветов украшены разными фактурными элементами, поэтому каждый дом выглядит по-особенному. в домах просторные и светлые подъезды без ступеней и пандусов, с выходами во двор и на улицу. на первых этажах домов — магазины и кафе. для владельцев автомобилей предусмотрен подземный паркинг, а для самых маленьких жителей — собственный детский сад, который объединён с начальной школой.в зелёных дворах-парках оборудованы современные детские площадки и места для отдыха. ещё на территории проекта есть Lосаl рLаY — большое игровое пространство для детей, где будет интересно и малышам, и подросткам.